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2016.03.29

アイランドシティ港湾関連用地 分譲予定者等の決定について~みなとづくりエリア3年連続で完売に!~

 アイランドシティ港湾関連用地4工区6区画の分譲公募につきましては,7社から申し込みをいただき,選考の結果,下記のとおり各区画の分譲予定者を決定しましたのでお知らせいたします。
   また,青果市場関係者事業用地4区画の土地引渡しを行いましたので,併せてお知らせします。
   なお,今回の決定で,平成27年度におけるアイランドシティ港湾関連用地については,計12件,約16.2haについて分譲予定者を決定したこととなり,平成25年度以降3年連続で分譲可能な港湾関連用地は「完売」となる見込みとなりました。
   また,立地交付金制度の拡充期間(平成24年度~平成27年度)における,アイランドシティ港湾関連用地の分譲決定は,今回の決定分を含め,計24件,約33.2haとなりました。

詳細につきましては,ページ最後に掲示しておりますPDFファイルをご参照ください。

 

 

1.アイランドシティ港湾関連用地分譲予定者の決定について

【A区画】

1 分譲予定者    日野セールスサポート株式会社
          代表者:代表取締役 石田 大介 様
         (本社所在地:東京都日野市日野台三丁目1番地1)
2 分譲申込箇所  福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部
3 分譲申込面積  ※1約17,200㎡
4 分譲予定価格  約2,013,638,400円(※2分譲単価:117,072円/㎡)
5 進出計画概要  ①主な使用目的:港湾における荷役運送機器等の整備修理場用地等
                             ②施設建設計画(予定):建築面積6,107.16㎡,延床面積7,804.77㎡
                                         3階建1棟,1階建1棟
                             ③操業開始予定時期:平成33年5月
6 今後の予定       今後,土地売買仮契約を締結した上で,土地処分議案を福岡市議会に提出し,
                             議決後,平成31年度末以降に土地引き渡し予定。

 

【B区画】

1 分譲予定者   福岡地所株式会社
          代表者:代表取締役 榎本 一郎 様
          (本社所在地:福岡市博多区住吉一丁目2番25号)
2 分譲申込箇所  福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部
3 分譲申込面積  ※1約18,300㎡
4 分譲予定価格  約1,850,331,300円(※2分譲単価:101,111円/㎡ )
5 進出計画概要  ①主な使用目的:倉庫・配送センター用地等
           ②施設建設計画(予定):建築面積9,751.45㎡,延床面積26,838㎡,4階建
                             ③操業開始予定時期:平成31年8月
6 今後の予定     今後,土地売買仮契約を締結した上で,土地処分議案を福岡市議会に提出し,
                             議決後,平成29年度末以降に土地引き渡し予定。

 

【C区画】

1 分譲予定者     琉球海運株式会社
          代表者:代表取締役社長 山城 博美 様
          (本社所在地:沖縄県那覇市西一丁目24番11号)
2 分譲申込箇所  福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部
3 分譲申込面積  ※1約15,100㎡
4 分譲予定価格  約1,693,042,200円(※2分譲単価:112,122円/㎡)
5 進出計画概要  ①主な使用目的:倉庫・配送センター用地等,シャーシプール及びバンプール
                             ②施設建設計画(予定):建築面積5,929㎡,延床面積6,176㎡ ,2階建
                     シャーシプール及びバンプール8,000㎡
                             ③操業開始予定時期:平成33年12月
6 今後の予定     今後,土地売買仮契約を締結した上で,土地処分議案を福岡市議会に提出し,
                             議決後,平成31年度末以降に土地引き渡し予定。

 

【D区画】

1 分譲予定者     株式会社日新
          代表者:代表取締役社長 筒井 雅洋 様
          (本社所在地:横浜市中区尾上町六丁目81番地)
2 分譲申込箇所  福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部
3 分譲申込面積  ※1約15,100㎡
4 分譲予定価格  約1,829,063,000円(※2分譲単価:121,130円/㎡)
5 進出計画概要  ①主な使用目的:倉庫・ロジスティクスセンター用地等
                             ②施設建設計画(予定):建築面積5,074㎡,延床面積13,611㎡,3階建
                             ③操業開始予定時期:平成32年4月
6 今後の予定    今後,土地売買仮契約を締結した上で,土地処分議案を福岡市議会に提出し,
                            議決後,平成29年度末以降に土地引き渡し予定。

 

【E区画】

1 分譲予定者     横浜冷凍株式会社
          代表者:代表取締役社長 西山 敏彦 様
          (本社所在地:横浜市神奈川区守屋町一丁目1番地7)
2 分譲申込箇所  福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部
3 分譲申込面積  約14,500㎡
4 分譲予定価格  約1,595,000,000円(※2分譲単価:110,000円/㎡)
5 進出計画概要  ①主な使用目的:倉庫・配送センター用地等
                             ②施設建設計画(予定):建築面積8,940㎡,延床面積33,890㎡
                                                             冷蔵倉庫棟4階建,事務所棟2階建
                             ③操業開始予定時期:平成31年5月
6 今後の予定     今後,土地売買仮契約を締結した上で,土地処分議案を福岡市議会に提出し,
                             議決後,平成29年度末以降に土地引き渡し予定。

 

【F区画】

1 分譲予定者     髙倉運輸株式会社
          代表者:代表取締役 髙倉 雅義 様
          (本社所在地:福岡県遠賀郡遠賀町大字別府3400番地)
2 分譲申込箇所  福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部
3 分譲申込面積  約14,500㎡
4 分譲予定価格  約1,450,000,000円(※2分譲単価:100,000円/㎡)
5 進出計画概要  ①主な使用目的:倉庫・事務所用地等,シャーシプール及びバンプール
                             ②施設建設計画(予定):建築面積1,000㎡,延床面積1,000㎡,1階建
                     シャーシプール及びバンプール8,250㎡
                             ③操業開始予定時期:平成31年4月
6 今後の予定     今後,土地売買仮契約を締結した上で,土地処分議案を福岡市議会に提出し,
                             議決後,平成29年度末以降に土地引き渡し予定。

※1  A,B,C及びD区画については,交差点計画等の修正により公募面積が減少する可能性があります。
※2  分譲単価は,本公募における各分譲予定者の提示額とします。
       ただし,土地売買仮契約締結前に改めて福岡市不動産価格評定委員会による評定を行い,当該評定額が,
    上記分譲単価を上回っている場合は分譲面積に当該評定額を乗じて得た額が分譲価格となります。

 

 

2.青果市場関係者事業用地の引渡しについて

【区画①】

1   引渡しの相手方 福岡大同青果株式会社
          代表者:代表取締役 大野 憲俊 様
          (本社所在地:福岡市東区みなと香椎三丁目1番1- 204号)
2 引渡し日     平成28年1月29日
           (契約締結日:平成27年11月16日)
           (即納金納入日:平成28年1月29日)
3 所在             福岡市東区みなと香椎三丁目28番7
4 分譲面積       10,095.96㎡
5 分譲価格       1,008,586,404円
6 主な使用目的       倉庫・配送センター用地等

 

【区画②】

1   引渡しの相手方 株式会社南九
                              代表者:代表取締役 山下 伸也 様
                              (本社所在地:鹿児島県鹿屋市下堀町9578番地5)
2 引渡し日       平成28年3月18日
           (契約締結日:平成28年1月27日)
           (売買代金納入日:平成28年3月18日)
3 所在             福岡市東区みなと香椎三丁目28番15
4 分譲面積       6,653.39㎡
5 分譲価格       638,725,440円
6 主な使用目的       倉庫・配送センター用地等

 

【区画③】

1   引渡しの相手方 師岡青果株式会社
                              代表者:代表取締役社長 師岡 浩徳 様
                           (本社所在地:福岡県朝倉郡筑前町中牟田888番地1)
2   引渡し日       平成28年3月1日
          (契約締結日:平成28年2月2日)
          (即納金納入日:平成28年3月1日)
3   所在           福岡市東区みなと香椎三丁目28番16
4   分譲面積     2,306.51㎡
5 分譲価格       219,349,101円
6 主な使用目的   倉庫用地・配送センター用地等

 

【区画④】

1 引渡しの相手方  株式会社イトキュー
                               代表者:代表取締役 中原 昌臣 様
                        (本社所在地:糸島市多久819番地1)
2 引渡し日       平成28年3月15日
            (契約締結日:平成28年2月2日)
            (即納金納入日:平成28年3月15日)
3 所在             福岡市東区みなと香椎三丁目28番17
4 分譲面積       4,816.22㎡
5 分譲価格       462,357,120円
6 主な使用目的   倉庫用地・配送センター用地等

 

お問い合わせ先

〒812-8620
福岡県福岡市博多区沖浜町12番1号 博多港センタービル5F
福岡市港湾局 アイランドシティ事業推進部 誘致促進課
電話:092-282-7268
FAX:092-282-7044
Email:yuchisokushin.PHB@city.fukuoka.lg.jp

 

アイランドシティ港湾関連用地 分譲予定者決定等について(PDF)

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