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2016.01.22

博多港/アイランドシティ港湾関連用地 分譲公募の開始について

 

アイランドシティ港湾関連用地 分譲公募開始について
~現行立地交付金制度が適用可能な最後の公募~

 アイランドシティ港湾関連用地について,下記のとおり分譲公募を実施いたします。
 なお,現行の拡充された立地交付金制度が適用可能な港湾関連用地の公募としては今回が最後となります。

                    記

1 公募区画

区 画 A区画 B区画 C区画 D区画 E区画 F区画
面積(※) 約17,200㎡ 約18,300㎡ 約15,100㎡ 約15,100㎡ 約14,500㎡ 約14,500㎡
所在(※)  福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部
引渡し可能時期  平成29年度末以降の引き渡し予定となります。

※ 面積及び所在については,測量・分筆登記後に法務局に備え付けられる地積測量図記載の面積(小数第2位まで。以下「地積測量図記載面積」という。)及び記録される所在とします。


2 公募対象者
 物流関連事業者(港湾運送業,道路運送業,倉庫業,通関業など)及び物流関連事業者に施設を提供する不動産関連事業者とします。
 ただし,A区画及びB区画については,上記に加え,物流関連事業者の便益施設又は港湾における荷役・輸送機器等の整備修理場を建設し営む事業者及び物流関連事業者の便益施設又は港湾における荷役・輸送機器等の整備修理場を営む事業者に施設を提供する不動産関連事業者も対象とします。

 

3 公募期間
(1)公募周知期間
  平成28年1月25日(月)から平成28年2月10日(水)まで
(2)公募説明会
  ①申込期間:平成28年1月25日(月)から平成28年2月10日(水)まで   
  ②説明会日時:平成28年2月15日(月) 午前10時から12時まで(予定)
    ③説明会場所:福岡市博多区沖浜町12-1 博多港センタービル2階会議室
   ※分譲申し込みに当たっては公募説明会への参加が必須となります。
(3)分譲申込期間等
  ① 期間:平成28年2月16日(火)から平成28年3月7日(月)まで   
    ② 時間:午前9時から午後6時まで(※土曜日及び日曜日は受付を行いません。)

 

4 主な分譲条件
(1) 分譲面積
   1区画単位での分譲とします。(区画分割による分譲申し込みは受け付けません。)
(2) 最低分譲単価,分譲面積及び分譲価格

区 画 A区画 B区画 C区画 D区画 E区画 F区画
最低分譲単価(※1)  96,900円/㎡  99,900円/㎡
分譲面積(※2) 17,200㎡ 18,300㎡ 15,100㎡ 15,100㎡ 14,500㎡ 14,500㎡
最低分譲価格  最低分譲単価に地積測量図記載面積を乗じて得た額(※3)

※1 最低分譲単価の有効期限が平成28年12月31日までのため,土地売買仮契約締結(平成29年秋以降を予定)の前に改めて評定を行った上で,当該評定額(以下「再評定額」という。)が上記表中「最低分譲単価」を上回っている場合は,各区画の再評定額を最低分譲単価とします。
※2 面積については,地積測量図記載面積とします。
※3 各区画の再評定額が,上記表中「最低分譲単価」を上回っている場合は,再評定額に地積測量図記載面積を乗じて得た額とします。
(3) 分譲価格
   分譲予定者が提示した取得希望単価に,地積測量図記載面積を乗じて得た額を分譲価格とします。
ただし,各区画の再評定額が,分譲予定者が提示した取得希望単価を上回っている場合は,当該再評定額に地積測量図記載面積を乗じて得た額とします。
(4) 指定期日
   売買物件の引渡しを行った日の翌日から起算して3年を経過する日までに,操業を開始しなければなりません。


5 公募要綱の配布場所
  福岡市港湾局アイランドシティ事業推進部誘致促進課
  博多区沖浜町12番1号(博多港センタービル5階)
   ※ホームページ(福岡市アイランドシティ)でも,公募要綱を掲載します。
   http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/

              

※公募要綱等につきましては,下記リンクよりダウンロードできます。

アイランドシティ港湾関連用地4工区第一期公募 公募要綱(PDF)

アイランドシティ港湾関連用地4工区第一期公募 公募説明会及び現地確認会参加申込書(Word)

アイランドシティ港湾関連用地4工区第一期公募 分譲申込書(Word)

アイランドシティ港湾関連用地4工区第一期公募 進出計画書(Excel)

   

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