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2016.01.07

博多港/アイランドシティ港湾関連用地の分譲公募の開始等について

アイランドシティ港湾関連用地の分譲公募の開始等について
      ~1 港湾関連用地の分譲公募を開始~
      ~2 青果市場関係者西側事業用地の分譲予定者を決定~
      ~3 土地売買仮契約を締結~


 アイランドシティ港湾関連用地について,下記1のとおり分譲公募を実施いたしました。
 次に,新青果市場西側に近接する青果市場関係者西側事業用地については,新青果市場のアイランドシティへの統合移転に伴い,市場機能を補完し,あるいは連携するなど,新青果市場と一体的に機能する用地としておりますが,この度,3区画について下記2のとおり分譲予定者を決定しました。
 また,先に実施(H27.9.1~9.30)したアイランドシティ港湾関連用地2.3ha区画の分譲公募において,分譲予定者として決定していた「株式会社松岡」と土地売買契約(仮契約)を締結しました。
 なお,当該契約(仮契約)については,本件土地の処分に関する議案が福岡市議会において議決された後に効力が発効します。

※詳細につきましては下記PDFファイルをご参照ください。

「アイランドシティ港湾関連用地の分譲公募の開始等について(PDF)」

 

 

1 アイランドシティ港湾関連用地 分譲公募開始について

(1)公募区画

地番

福岡市東区みなと香椎三丁目28番14

面積

20,773.16平方メートル

 

(2)公募対象者
・物流関連事業者(港湾運送業,道路運送業,倉庫業,通関業など)
・物流関連事業者に施設を提供する不動産関連事業者


(3)公募期間
ア 期間:平成28年1月8日(金)から平成28年2月8日(月)まで
イ 時間:午前9時から午後6時まで(※土曜日,日曜日及び祝日は受付を行いません。)


(4)主な分譲条件
ア 分譲区画
1区画単位での分譲とします。(区画分割による分譲申込みは受け付けません。)
イ 最低分譲価格

最低分譲単価

96,900円/平方メートル

面積

20,773.16平方メートル

最低分譲価格

2,012,919,204円

 

ウ 分譲価格
分譲予定者が提出した「取得希望価格提示書」に記載した金額を分譲価格とします。
エ 指定期日
売買物件の引渡しを行った日の翌日から起算して3年を経過する日までに,操業を開始しなければなりません。


(5)公募要綱の配布場所
    福岡市港湾局アイランドシティ事業推進部誘致促進課
    博多区沖浜町12番1号(博多港センタービル5階)
     ※ホームページ(福岡市アイランドシティ)でも,公募要綱を掲載します。
     http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/

 

アイランドシティ港湾関連用地公募要綱(平成28年1月)(PDF)

 

2 青果市場関係者西側事業用地の分譲予定者決定について

 

区画①
(1)分譲予定者:株式会社南九
   代表者:代表取締役 山下 伸也 様
                     (本社所在地:鹿児島県鹿屋市下堀町9578番地5)
(2)地番:福岡市東区みなと香椎三丁目28番15
(3)分譲申込面積:6,653.39平方メートル
(4)分譲価格:638,725,440円
(5)進出計画概要:①主な使用目的:倉庫用地・配送センター用地等
          ②施設建設計画(予定):建築面積4,158.29平方メートル
                     延床面積3,695.89平方メートル 2階建
          ③操業開始予定時期:平成28年11月
(6)今後の予定:平成28年2月上旬までに土地売買契約を締結し,平成28年4月上旬までに土地引渡しを行う予定。

 

区画②
(1)分譲予定者:師岡青果株式会社
   代表者:代表取締役社長 師岡 浩徳 様
                     (本社所在地:福岡県朝倉郡筑前町中牟田888番地1)
(2)地番:福岡市東区みなと香椎三丁目28番16
(3)分譲申込面積:2,306.51平方メートル
(4)分譲価格:219,349,101円
(5)進出計画概要:①主な使用目的:倉庫用地・配送センター用地等
          ②施設建設計画(予定):建築面積943平方メートル
                     延床面積1,253平方メートル 2階建
          ③操業開始予定時期:平成28年11月
(6)今後の予定:平成28年2月上旬までに土地売買契約を締結し,平成28年4月上旬までに土地引渡しを行う予定。

 

区画③
(1)分譲予定者:株式会社イトキュー
   代表者:代表取締役 中原 昌臣 様
                     (本社所在地:糸島市多久819番地1)
(2)地番:福岡市東区みなと香椎三丁目28番17
(3)分譲申込面積:4,816.22平方メートル
(4)分譲価格:462,357,120円
(5)進出計画概要:①主な使用目的:倉庫用地・配送センター用地等
          ②施設建設計画(予定):建築面積1,650平方メートル
                     延床面積3,300平方メートル  2階建
          ③操業開始予定時期:平成29年4月
(6)今後の予定:平成28年2月上旬までに土地売買契約を締結し,平成28年4月上旬までに土地引渡しを行う予定。

 

 

3 アイランドシティ港湾関連用地 土地売買仮契約の締結について

(1)分譲予定者:株式会社松岡
     代表者:代表取締役 松岡 隆雄 様
           (本社所在地:山口県下関市東大和町一丁目10番12号)
(2)契約日:平成27年12月17日
   分譲申込日:平成27年9月30日
   分譲予定者決定日:平成27年10月27日 
(3)分譲箇所:福岡市東区みなと香椎三丁目28番13
(4)分譲面積:22,955.11平方メートル
(5)分譲価格:2,900,000,000円(分譲単価:約126,334円/㎡)
(6)進出計画概要:①主な使用目的:倉庫,配送センター用地
                       ②施設建設計画(予定):建築面積8,663.08平方メートル
                      延床面積35,115.77平方メートル
                      冷蔵庫棟 7階建 ・ 事務所棟 6階建
                             ③操業開始予定時期:平成30年9月
(7)今後の予定:平成28年2月に開会予定の平成28年第1回福岡市議会定例会(2月議会)に土地処分議案として上程し,議決後,平成28年5月15日までに土地売買代金の納入を受け,その後土地を引き渡す予定。

 

お問い合わせ先
〒812-8620
福岡県福岡市博多区沖浜町12番1号 博多港センタービル5F
福岡市港湾局 アイランドシティ事業推進部 誘致促進課
電話:092-282-7267
FAX:092-282-7044
Email:yuchisokushin.PHB@city.fukuoka.lg.jp
 

   

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