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2012.12.14

博多港/アイランドシティの港湾関連用地の分譲公募の実施について

公募位置図

※立地交付金 大幅拡充を実施
~土地取得額の30%及び建物等取得額の10%(最大30億円)~(※所有型の場合)



 今回,「4ha区画」及び「2.8ha区画」を対象として,平成24年12月17日(月)から下記のとおり,分譲公募を実施することといたしましたので,お知らせします。
 本市においては,企業立地をさらに促進するため「福岡市企業立地促進条例」を新たに制定し,平成24年度から27年度までの4年間に限り,立地交付金を大幅に拡充することとしておりますので,この機会に,博多港/アイランドシティへの進出について,ご検討戴ければ幸いに存じます。

※選考方法等の詳細については,下記公募要綱をご確認ください。
  

アイランドシティ位置図

1 公募対象者
 対象者は,物流関連事業者(港湾運送業,道路運送業,倉庫業,通関業など)又は物流関連事業者に施設を提供する不動産関連事業者を対象とします。

2 公募区画の詳細
(1) 4ha区画
①住所 福岡市東区みなと香椎二丁目25番12
②面積 43,806.11㎡
③分譲受付面積 
 10,000㎡以上で分譲申込みを受け付けます。
④分譲単価
 みなとづくりエリア内の標準地(面積7,500㎡の中間画地(一方路地))の単97,000円/㎡を基礎として,申込区画の面積や接道条件等の個々の状況を反映した単価とします。

(2) 2.8ha区画
①住所 福岡市東区みなと香椎二丁目25番13
②面積 27,664.04㎡
③分譲受付面積
 区画単位(27,664.04㎡)での分譲とします。(分割での分譲は行いません。)
④分譲価格
 分譲価格2,603,186,164円(分譲単価94,100円/㎡)。
 ※複数申込みがあった場合は,上記価格が最低分譲価格となります。
                              
3 公募期間について
(1)申込受付開始日及び受付時間について
①受付開始日:平成24年12月17日(月)
②時間:午前9時から午後5時まで
 (※土曜日,日曜日,祝日及び年末年始は受付を行いません。)

(2)受付締切日について
①4ha区画又は2.8ha区画の全面積申込の場合
 申込受付開始後,各区画についてそれぞれ,最初に分譲申込みがあった日を公募締切日とします。  

②4ha区画の一部申込の場合
 申込受付開始後,最初に分譲申込みがあった日の翌日から起算して30日を経過する日を公募締切日とします。(30日を経過する日が土曜日,日曜日及び祝日の場合は,翌開庁日とします。)
 ただし、その間に4ha区画全面積の申込みがあった場合は、当該日を公募締切日とします。なお,一部申込みがあった場合は,ホームページ(ふくおかアイランドシティ)で, 公募締切日を周知します。

4 公募要綱配布場所
 福岡市港湾局アイランドシティ経営計画部誘致促進課
 博多区沖浜町12番1号(博多港センタービル5階)
 ※ホームページ(ふくおかアイランドシティ)でも,公募要綱を掲載します。


5 立地交付金について
(1) 物流施設の新設等に対する立地交付金
 公募区画において,新たに土地及び建物を取得して物流関連業を実施,福岡市内からの移転,又は物流関連業を実施する企業に施設提供する事業者を交付対象とします。
 ただし,今回の公募により福岡市から取得した土地を第三者に転売した事業者及び転売を受けた事業者は立地交付金の対象外です。

(2) 立地交付金の内容
 立地交付金として最大30億円を交付します。
 なお,交付額は,土地取得額の30%及び建物等取得額の10%として算出します。

(3) 交付要件
 立地交付金の交付にあたっては,操業開始から10年以上事業を継続することや事
業継続期間中に おいて常用雇用者を雇用することなど,一定の要件を充たす必要が
あります。
 ただし,交付要件を充たさなくなった場合,交付した交付金を返還していただく場合があります。

(4) 申請手続き
 立地交付金の適用希望者は,市と事前協議を行った上で,土地の売買契約を締結
する前日までに市長に認定申請書を提出する必要があります。

 ※立地交付金に関する問い合わせ先
  福岡市経済観光文化局 新産業・立地推進部 創業・立地推進課
  (電話:092-711-4327) 

【公募に関するお問い合わせ先】
(平成25年4月1日付でアイランドシティ経営計画部からアイランドシティ事業推進部へ部が変更となりました。)

 〒812-8620
 福岡県福岡市博多区沖浜町12番1号
 博多港センタービル5F
 福岡市港湾局
 アイランドシティ事業推進部部 誘致促進課
 電話:092-282-7267
 FAX :092-282-7044

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